团风世纪华府作为一个住宅小区，是可以办理房产证的。业主在购房时需要向开发商办理房产证手续，提交相关材料并按照规定缴纳相关费用，由开发商协助办理。办理完成后，业主可以到相关部门领取自己的房产证。房产证是业主合法所有房产的重要凭证，具有法律效力，能够证明业主对房产的所有权和使用权。因此，团风世纪华府是可以办理房产证的。